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成都农民自建房流转出售农民房出售
更新时间：2021-06-14 11:05:41
问题描述：
成都农民
自建房
流转出售
农民房
出售
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法律虽未禁止农村村民出卖、出租
宅基地
上所建住宅，但对售房主体却有限制。
农村宅基地
属农民集体经济组织所有，只有该组织成员才享有
宅基地使用权
；农村村民一户只能拥有一处宅基地；农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的不予批准
2021-06-14 10:56:55
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农民流转
土地使用权
的形式有：土地转包、
土地转让
、
土地出租
、土地互换、
土地入股
、反租倒包、托管
2021-06-14 11:03:29
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农民的自建房虽然是属于私人财产，但是房子下面的宅基地却是集体所有，农民的自建房可以买卖，但是有前提条件：
1、只能村集体内部成员之间进行
房屋买卖
；
2、卖了房屋后失去宅地基使用权且无法再次申请宅基地
2021-06-14 11:05:41
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