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房屋权属协议和产权登记不一致
更新时间：2023-04-09 13:18:01
问题描述：
房屋权属
协议
和
产权登记
不一致
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房屋产权
约定协议书生效的要件有：双方主体适格，是精神、智力健全的
完全民事行为能力人
或者有营业执照的法人;意思表示真实，不存在欺诈、胁迫、乘人之危或者显失公平的情形;内容不违背法律的强制性规定。签订房屋
产权
约定协议书需要注意的事项有：明确权利人和权利人的份额，如果未写明份额，则视为
共同共有
;该房屋所有利害关系人均需在协议书上签字认可;及时办理产权变更登记，协议有效不等于就发生了物权变动的效力，协议生效后，还要依法进行变更登记，如果未进行产权变更登记，房屋被第三人主张权利时，房屋产权约定协议书就不能对抗第三人。
2023-04-09 13:18:01
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