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小产权房租赁以该注意问题
更新时间：2021-06-11 19:36:36
问题描述：
小产权房
租赁
以该注意问题
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首先注意租赁户是否知道其租赁的房屋房屋要买卖，因为按照法律规定，租赁户享有同等条件下
优先购买权
，租赁户知道后，表示放弃购买，或者达不到同等条件的要求，购买后才没有罗乱，第二要知道购买已经出租的房屋，按照
买卖不破租赁
原则，其以前的
租赁合同
依然有效，可以对抗新的房屋所有人
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小
产权
房是指在农村
集体土地
上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳
土地出让金
等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。小产权房存在很多问题，如产权不明等，建议在购买的时候要注意。
2021-06-11 19:36:36
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