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一房二卖纠纷处理的一般原则
更新时间：2021-06-07 18:44:38
问题描述：
一房二卖纠纷
处理的一般原则
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对于一房二卖纠纷，应根据不同情况予做不同的处理：第一，在一房二卖中，
出卖人
先后与两个不同的
买受人
订立
房屋买卖合同
后，对后买受人履行了合同义务，办理了
房产过户
登记手续的情形
2021-06-07 18:37:51
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一般情况下，一房二买导致无法取得
房屋所有权
的买受人可以请求
解除合同
、返还已付购房款及
利息
、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的
违约金
。在实务中，一房二买的情况不同，处理的原则也不同
2021-06-07 18:41:57
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商品房买卖合同
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商品房买卖
合同
目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任
2021-06-07 18:44:38
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