首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
现在土地使用证补办需要多少时间,是不是必须要把土地证过户?费用是多少?
更新时间:2019-01-17 08:27:20
问题描述:
我家是位于湖北省黄冈市黄梅县,94年从一个人手上买了块70多平米的地建房(只是地没有房),当时给了我们一个
土地使用证
,到了现在本人准备第二次重建,但是土地使用证已经遗失,在补办当中。第一个问题,现在土地使用证补办需要多少时间,从开始到拿到证?第二个问题,如果我要建房的话是不是必须要把
土地证过户
?因为要建房结婚,资金有困难,而
土地证
过户需要交纳土地估价的40%-60%的费用,而且是按照现在的地价。第三个问题,现在要办理房产证的话,怎样进行办理?大概多少时间办理起来,费用是多少?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
943591
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
农村
集体土地使用证
办理程序
一、申请
1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请,领取土地登记申请审批表。
2、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。
3、
土地权属
材料(82年5月14日以前,提交村、队权属来源证明书;82年5月14日以后,提交农村建房使用证;97年4月以后提交农村建房申请书、
农村建设用地
批准书等)。
二、调查 由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章,填写地籍调查表,绘制宗地草图。
三、审核 先由乡镇国土资源管理所进行审核,再报县国土资源局审核,审核用地材料是否合法,用地界线是否无争议,用地面积是否准确。
四、审批 经审核符合“用地面积清楚,界址准确,权属合法,无争议”原则的,可批准并进行张榜公布,在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的,由县人民政府颁发
集体土地
使用证。
2019-01-17 08:23:16
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1552961
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
租赁
土地
能取得土地使用证吗? 如果要建房必须先办理土地征用手续,取得土地使用权,才有权进行开发建设。且取得土地使用权后,还要有规划、建设部门的手续,这样建房才是合法的。 土地使用证证书 确认土地使用权的法律凭证。土地使用证内各项数据和编号,如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等,必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更,附图也应作相应改动。 国有土地使用证由国家土地管理局统一监制,市、县人民政府颁发,土地管理机关填写,发给依法使用国有土地的单位和个人,并由其保存。其主要内容包括:①土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。②城镇土地使用中用地面积,其中建筑占地,共有使用权面积,其中分摊面积,土地等级;农村土地中土地总面积,其中地类面积。③备注。④变更记事。⑤附图以及证书的编号等。 根据《
中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例
》规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定: 住宅用地(也就是人们常说的商品房用地):全国统一执行的土地使用年限为70年; 工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区):全国统一执行的土地使用年限为50年; 教育、科技、文化、卫生、体育用地:全国统一执行的土地使用年限为50年; 商业、旅游、娱乐用地:全国统一执行的土地使用年限为40年; 综合或者其他用地:全国统一执行的土地使用年限为50年。 土地使用证办理程序:
1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交
房屋买卖
协议、房照、原土地使用证。
2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道
证明
。
3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书。
5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。
6、委托代办除提交上述资料外,还须提供委托人签名盖章的委托书。
2019-01-17 08:24:44
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1116262
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
(1)有土地证没有过户的,应该尽快补交土地出让金或者收益金完成过户手续。
(2)没有土地证但是可以办理的,应该尽快咨询开发商或者所在单位进行补办。
(3)只有大土地证而不能办理小土地证的,那就等着有新政策出台吧!土地证可以证明土地所有者对该地块拥有合法的使用权,并且受到了法律的保护,如果土地所有者拥有土地证,那就可以自己使用土地,也可以将土地使用权转让、作价出资、出租或抵押。
2019-01-17 08:27:20
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
继承房屋过户手续办理的费用是多少
3447
房产证已户,土地使用证为出让,办理土地使用证过户需要什么手续,费用大概是多少?
离婚后如何办房产证1,准备的材料也有区别。离婚后如何办房产证2?诉讼离婚房产如何过户、房产证,协议离婚(去民政局办理)和诉讼离婚(去法院办理),子女抚养达成协议
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房产继承需要多少费用
民法典
803
继承房产过户需要多少费用什么手续
民法典
4138
不动产证费用一般多少
3785
但只有土地使用证,是国有土地使用证,如要过户土地使用证,要如何办理?要交付多少手续费?
二手房过户要如何办理 1)甲乙双方在敲定二手房房屋成交价格、二手房交房日期、过户时间后首先应填写JF-91-01制式的房地产买卖契约,在契约第三页签署双方姓名
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
办理土地使用证的费用多少?
农村集体土地使用证办理程序 一、申请 1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请,领取土地登记申请审批表。 2、提交个人身份证或农村居民户口
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村土地证过户费用要给多少?
只要不是划拨土地,或集体土地。那么,你办理土地证过户,没有额外税费缴纳,就是几百元手续费。 需要你和老房主一起持有你的新房产证,契税证身份证,户口本,以及老土地
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
土地使用证更名及费用是多少?
手续和费用请到当地不动产登记部门咨询。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪会判几年时间
重婚
20
房产证土地使用证过户要多少时间?多少钱?
具体的费用和时间 建议是到房管部门询问下的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪都生了孩子判几年
重婚
25
土地证办理的费用是多少?
具体咨询当地国土资源局相关部门。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买停车位需要缴纳契税和维修基金吗?最新的规定是什么?
可以向主管部门了解
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪的认定要满足哪些条件
重婚
20
农村老房子改造没有申报,但房子改造后会怎么样
申请行政裁决,请求依法补偿
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚会怎么判
重婚
20
公公能不能把房子转让给儿媳?
建议直接办理赠予公证
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪追诉期是多久?
重婚
15
无房产证,是违法建设吗?
您好!建议详询房屋管理部门
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎么来证明夫妻感情破裂
起诉离婚
25
农村自建房保修期为多长?
需要视你们的合同的具体约定而定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
办完房本够房发票到那了
购房发票和房本都非常重要。发票证明交易合法性,房本是产权证明。两者缺一不可。在不同情况下,两者各有作用。如发生纠纷,两者都是关键证据。选择处理方式时,应根据具体
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公婆房子房贷没还清,可以把房子过户给儿媳吗?
您好,一般需要贷款还清才能办理过户。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我单位不给盖放弃章,所以我办不了产权
您好,您可以通过法院诉讼主张您的权力。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
昌吉律师
同城律师:
阜康市律师
呼图壁县律师
吉木萨尔县律师
玛纳斯县律师
米泉市律师
木垒律师
奇台县律师
昌吉市律师
律师解答动态
刚刚
张杰律师
近期帮助 40260 人
你这能看合同不
刚刚
天习律所律师
近期帮助 39581 人
你好我是高三毕业生因考上了大学去厂里当正式工交社保有影响吗?
35秒前
天习律所律师
近期帮助 39581 人
拼多多设置评价有礼平台会处罚吗
1分钟前
于子强律师
近期帮助 6556 人
追尾事故中被追尾的一方车主有权利要求必须在4s店完成维修吗?
1分钟前
朱庆帅律师
近期帮助 2413 人
亲戚借款超过规定的时间还没还,且态度恶劣,狡辩,是不是可以直接起诉
1分钟前
杨林礼律师
近期帮助 18090 人
我是安装师傅,保险公司送业主产品,产品公司通过平台找到我,我安装问题导致业主受伤,现在住院,
4分钟前
高宏图律师
近期帮助 32960 人
我在停车场把人家的汽车划伤了,对方找到我约定时间地点见面聊这咋办
4分钟前
天习律所律师
近期帮助 39581 人
女朋友怀孕打胎啦,找我要赔偿我需要赔付多少钱
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询