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我妈妈去逝后,留有一套房子,我觉得产权过户到我的户下,应当交是多少税,缴税是按那时候买的房子价格测算吗?感谢!
更新时间:2021-06-07 13:58:02
问题描述:
我妈妈去逝后,留有一套房子,我觉得
产权
过户到我的户下,应当交是多少税,缴税是按那时候买的房子价格测算吗?感谢!
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中介公司作为帮你介绍房产的中间人,直到你定下为止,其实,主要工作已经完成。很多人说,如果房子没有顺利过户,中介要承担责任。比如:房东后面不卖给他,或者客户不买。说这些话的人,完全是对法律不熟悉。
业主现在同意把房子卖给你,收了你定金,后面不卖,肯定是业主赔钱,这关中介什么事呢?中介约束不了出售方,也约束不了购买方。中介只需要保证双方在签定
买卖合同
的时候,业主产权是清晰的就可以了。
即使在双方过户中途,该房屋由于业主的
债务纠纷
被法院查封,致使无法完成过户,中介也是不用承担责任的。其实中介真正要承担的责任,就是碰到假业主骗钱逃跑的。
2021-06-07 13:51:11
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关于遗产过户费问题:
继承
过户需要的费用:
公证费:受益额(房产评估价)的2%
评估费:房产评估价(100万元以内)
0.5%
办理继承登记的时候,还需要缴纳一些费用,包括100元左右的登记费、5元的权证印花税、继承房屋评估价
0.05%的
合同
印花税
2021-06-07 13:54:34
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是否可以购买产权及过户建议询问房管站
2021-06-07 13:58:02
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