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上海动迁按人头还是按面积
更新时间：2023-04-11 06:20:09
问题描述：
上海
动迁
按人头还是按面积
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你好，这个具体看你们当地的
拆迁
标准，是按照户头还是
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你好，根据当地
拆迁政策
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上海
拆迁补偿
既不按照户口也不按人头，拆迁补偿是按房子的面积。拆迁房屋补偿标准如下：
1、产权调换的补偿标准。按照被拆除房屋的建筑面积计算。偿还面积与原面积相等的部分，按重置价格计算结构差价；偿还面积超过原面积部分，按商品房价格结算；偿还面积不足原面积部分，按重置价格结合成新度结算；
2、货币补偿标准。
按照被拆除房屋的建筑面积的重置价格结合成新度计算。
房屋拆迁需要
拆迁人
申领房屋拆迁许可证；房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告；房屋拆迁管理部门和拆迁人向
被拆迁人
、房屋承租人做好宣传、解释工作；确定拆迁补偿标准和安置方案；拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议；裁决拆迁，
强制拆迁
。
强制拆迁前拆迁人有就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全的义务。
：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
2023-04-11 06:20:09
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