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出租商铺面积和合同不符
更新时间：2023-04-12 08:00:41
问题描述：
出租
商铺
面积和
合同
不符
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租赁面积与合同不符可以跟出租房调商减租金。根据我国相关法律规定，履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担；因债权人原因增加的履行费用，由债权人负担。
租赁合同
约定以租赁面积确定租金的，实际租赁面积与合同约定不符，承租人可以主张调减租金。
租赁房屋需要依据合同约定的面积来确定具体范围，租金数额与租赁面积直接相关，承租人以合同约定面积与实际面积不符为由，主张出租人承担减付相应租金等违约责任的，人民法院可予支持。
2023-04-12 08:00:41
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