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比较委托合同行纪合同与居间合同
更新时间：2021-05-29 18:32:54
问题描述：
比较
委托合同
行纪合同
与
居间合同
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居间合同是
有偿合同
，但
居间人
只能在有居间结果时才可以请求报酬，并且在为订约媒介居间时可从
委托人
和其相对人双方取得报酬；委托合同可以是有偿的，也可以是无偿的；行纪合同都是有偿合同，
行纪人
却仅从委托人一方取得报酬
2021-05-29 18:26:34
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您好！
1、《房地产
买卖合同
》是出卖人与买受人之间签订的，主要是约定付款方式、房屋交付、
违约责任
等条款，如出卖人承诺在一定期间内将户籍迁出，若延期需支付相应违约金的违约条款；
2、《居间协议》是三方签订的，委托人甲(出售、出租方)、居间方、委托人乙(买人、承租方)三者，其中：佣金标准、数额、收取方式、退赔等条款是居间合同的核心内容。需要注意的
房产中介
应对其提供的房源尽到一定的审查义务，如
房屋产权
是否清晰，是否满足市场交易条件（动迁房需三年才可交易）
2021-05-29 18:28:19
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行纪
合同
是以自己的名义销售，行纪方承担销售方的责任；居间合同只承担中间介绍的责任，不是参与买卖的直接主体
2021-05-29 18:32:54
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