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房屋认购书和付款承诺书
更新时间：2021-05-29 16:05:53
问题描述：
房屋认购书和付款
承诺书
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房屋认购书具有法律效力。出卖人通过认购、订购、预订等方式向
买受人
收受定金作为订立
商品房买卖合同
担保的，如果因当事人一方原因未能订立
商品房买卖
合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房
买卖合同
未能签订的，出卖人应当将定金返还买受人
2021-05-29 15:58:25
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认购书为预约
合同
，其效力必须区别于本约即
商品房
销售合同的效力。般认为，预约合同是谈判当事人一方或双方为将来订立确定性合同达成的书面允诺或
协议
2021-05-29 16:03:48
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你好！需要结合具体内容详细分析
2021-05-29 16:05:53
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