三年后父亲再婚，子女和继母应该按照什么顺序分配遗产？还是直接走法律程序？继母不履行法院有权强制执行吗？

更新时间：2019-01-14 06:35:10

问题描述：

亲生父母有一套住房，生母去世，三年后父亲再婚，用之前的房子卖掉的钱婚后全款购买一套住房，现在父亲去世留下房产，车，子女和继母应该按照什么顺序分配遗产？爷爷在世。房子，车都是父亲的名字，再婚后与继母无子女，现在查到银行流水清晰的进出帐，购房款最后由子女银行卡直接转给开发商，现在这种情况协商还是直接走法律程序？如果协商好立字据才有法律意义是吗？继母不履行法院有权强制执行吗？

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继承房产需要满足以下三个条件：

第一，房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;

第二，遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;

第三，因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。

2019-01-14 06:25:18

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遗产的继承，法律规定很明确：当事人生前有遗嘱的以遗嘱为准，如果没有的，按法定顺序来继承，死者的父母（包括养父母和有抚养关系的继父母）子女（包括养子女和有抚养关系的继子女），配偶（不管是第几婚，只要有婚姻登记证）都是遗产的法定第一序位继承人，继承开始后，同一序位继承人原则上应该等额分配遗产。

2019-01-14 06:28:51

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死者死亡，需要先对住房确权。确定死者对住房拥有多少权益份额。如果是再婚前的婚前个人财产，就是继承全部产权。如果是再婚后取得共有住房，那么只是继承属于死者的那一半产权。
子女继承住房，首先看死者是否有遗嘱指定继承人，有的话依照遗嘱执行继承。
无遗嘱前提，按照死者第一序列继承人，死者配偶（再婚配偶），死者子女（死者亲生子女和继子继女），死者爹妈，三方平分继承属于死者的住房房产份额。

2019-01-14 06:31:38

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遗产分配顺序和比例　　遗产分配顺序　　根据《继承法》的规定，第一顺序法定继承人包括：　　
(1)配偶。配偶是指符合结婚条件，办理了结婚登记的合法夫妻。另外，经法院确认属于事实婚姻的夫妻也取得配偶身份。为解决历史遗留问题，我国法律还规定，于1950年婚姻法公布以前的妾，如双方不愿意接触关系的，也是夫的合法配偶；　　
(2)子女。子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女、有抚养关系的继子女；　　
(3)父母。父母包括亲生父母、养父母和有抚养关系的继父母；　　
(4)另外，根据法律规定，对公婆尽了主要赡养义务的丧偶儿媳、对岳父母尽了主要赡养义务的丧偶女婿可作为第一顺序法定继承人。被收养人对父母尽了赡养义务，同时又对生父母赡养较多的，除可依继承法第10条的规定继承养父母的遗产外，还可以依照继承法第14条的规定分得生父母的适当的遗产。继子女继承继父母遗产的，仍可作为生父母的第一顺序法定继承人;同样，继父母继承了继子女遗产的，仍可作为亲生子女的第一顺序法定继承人。收养他人为养孙子女的，互为第一顺序继承人。　　第二顺序法定继承人包括：　　
1、兄弟姐妹，兄弟姐妹包括父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹；　　
2、祖父母、外祖父母；　　注意：孙子女与外孙子女不是祖父母与外祖父母的第二顺序继承人，他们只能通过代位继承取得其祖父母或者外祖父母的遗产。　　遗产分配比例　　同一顺序占均等份额；　　由法定继承人进行平均分配；　　同一顺序平均分配。

2019-01-14 06:35:10

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