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二套房生下产权年限房产契税交要多少钱房屋134平
更新时间：2021-05-28 20:47:53
问题描述：
二套房
生下
产权
年限
房产契税
交要多少钱房屋134平
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按
房屋所有权
的归属进行的分类。在现阶段，我国住宅类房屋按产权可划分为:
(1)国家所有住宅;
(2)劳动群众集体所有住宅;
(3)公民私人所有住宅;
(4)
其他
经济组织(如中外合资
企业
等)所有住宅。
非住宅类房屋主要是全民所有制(国家
房产
)和集体所有制的房产，其他经济组织所有房产只是少量的。
2021-05-28 20:44:33
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根据房子面积、首次购房等情况，如下：
1、测绘费
1.36元/平方，买方；
2、评估费
0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平
1.5%，非首次或超过144平3%，买方缴纳;
4、
所得税
按全额的1%由卖方承担；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本
印花税
5元)买方；
7、
营业税
5.6%卖方缴纳，因满五年可减。
需要出具
无房证明
，过户时可享受首次购房优惠，并把营业税申请减免。
2021-05-28 20:47:53
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