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开发商工程抵款是否合法
更新时间：2023-04-12 21:59:48
问题描述：
开发商工程抵款是否合法
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开发商以抵押房产抵工程款是完全有效的。。。由于开发商没有足资金够付工程款，是完全可以用房产作抵扣工程款的，只要是合理价格施工单是愿意的，也不属违法乱纪，同样是购房、卖房。
这就相当于施工单位用钱购房一样的，没有什么冲突的，只要双方达成共识就可以。因为国家也没有对开发商用房产抵扣工程款的特别要求，这种方式是近几年开发商与施工单位的一种方式，有很多的开发商都采用办法。
债务履行期届满后的以物抵债，对后一种情形目前国内法律界和实务界较为统一的观点认为，债务履行期届满后的以房抵债协议属于代物清偿，即债权人受领他种给付以代原定给付而使
合同
关系消灭的现象。
最高法院认为，债务履行期届满后，债权的数额就得以确定，在此基础上达成的以物抵债协议，一般不会存在显失公平的问题。在以物抵债行为不存在违反法律、行政法规禁止性规定的情形下，应当尊重当事人的意思自治。
2023-04-12 21:59:48
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