商品房买卖预售和现售的区别

更新时间：2021-05-26 23:45:50

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商品房买卖预售和现售的区别

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商品房现售与预售的区别是，商品房预售要求投入开发建设的资金达到工程总投资的25%以上即可，而商品房现售要求已通过竣工验收。预售商品房合同签订后，预购方尚未取得房屋所有权证之前，预售方未经预购方同意，又就同一预售商品房与他人签订预售合同的，应认定后一个预售合同无效

2021-05-26 23:36:36

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商品房现售与商品房预售主要差异在于，商品房预售要求投入开发建设的资金达到工程总投资的25%以上即可，而商品房现售要求已通过竣工验收，预售合同签订以后，可能出现某种原因会导致商品房无法建成或交付，或建成后的商品房存在各种质量瑕疵，因而买房人无法实际获得商品房的所有权，商品房预售对买房人而言存在更大的风险

2021-05-26 23:43:03

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你好，商品房买卖合同包括二种，一种是商品房预售合同，另一种就是商品房现售合同

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