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房子2016年修好，没修好，房子漏水，说了好几次，没时间，到了2018年，怎么办？
更新时间：2021-05-23 04:25:10
问题描述：
房子2016年修好，没修好，房子漏水，说了好几次，没时间，到了2018年，怎么办？
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你好，商品房是有保修期的，并且各个部分，如房屋主体、墙体等的保修期也不同。一般防水是保修5年的。本案虽然是楼上漏水，但可能是房屋本身防水质量问题，有可能需要开发商负担责任。 建议：
1、找出
房屋买卖
合同
，对保修条款进行查看，看该部分是否还在保修期。
2、委托律师对案件进行分析，以确定是哪方责任，并由律师与责任方交涉，争取解决问题。
3、若无法协商解决的，则委托评估机构对房屋质量问题及修复费用进行评估，委托律师提
起诉
讼，要求责任方承担维修费用。
2021-05-23 04:20:11
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你好，建议尽快诉讼处理
2021-05-23 04:25:10
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因为一直没装修。房子空着，2018年房子屋顶，漏水，开发商说房子是2012年建好的，过了保修期
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