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我的房地产是我和儿子的,没有丈夫,儿子继承了他的四分之一,我想把儿子的四分之一转到我的名下,可以转吗?要多少钱?
更新时间:2021-05-22 19:22:29
问题描述:
我的
房地产
是我和儿子的,没有丈夫,儿子
继承
了他的四分之一,我想把儿子的四分之一转到我的名下,可以转吗?要多少钱?
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继承房产的过户具体费用如下:
1、房屋权属证书工本费10元/证;
2、转让手续费1元/平方米;
3、印花税5元/证;
4、契税按房屋一半价格的3%收取。如果你所继承的房屋amp;#251;有办理新的《房屋所有权证》,还需要申领新的《房屋所有权证》,缴纳10元的房屋权属证书工本费、5元的印花税、
0.5元/平方米的测绘费。 到房产交易中心办理
房产继承
的程序及收费标准如下:
(一)房产继承需提交的资料
1、房屋所有权证书;
2、继承公证;
3、
继承人
身份证及复印件;
4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。 注: A、若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取); B、若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件; C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书; D、若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。
(二)办事程序流程示意图:房产交易中心收件窗口领表——收费窗口交费—收件窗口交件—发证窗口领证。
(三)收费标准
1、交易手续费:1元/平方米。
2、登记费:住宅80元/套;
3、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。
4、印花税:5元/本。
(四)领取房产证需携带证件
1、已交费的发票;
2、继承人身份证;
3、收件清单。 注:领取房证时,需
产权
人到场,若产权人不能到场,需提交委托或公证书。
2021-05-22 19:16:52
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可以持公证书做变更登记
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产权处理,由产权人决定
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