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确认权后的土地可以转让吗？可以转让什么权益？如果土地是耕地的性质，如何申请商业用地？
更新时间：2021-05-22 03:32:16
问题描述：
确认权后的
土地
可以转让吗？可以转让什么权益？如果土地是
耕地
的性质，如何申请
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？
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按照《土地承包法》第十五条，土地承包是以农户家庭为单位，承包人是指承包土地的农户家庭，而不是指家庭中的某个成员。
按照《土地承包发》第三十一条，承包人应得的承包收益，依照
继承
法的规定继承。
林地承包的承包人死亡，其
继承人
可以在承包期内继续承包。
承包人死亡是指承包户家庭的人均已死亡的情况。承包耕地、草地的家庭中某一个人死亡，其他成员还在，不发生继承问题，仍由其他成员承包。
按照《土地承包法》第二十六条承包期内，发包方不得收回承包地。
承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其
土地承包经营权
或者允许其依法进行土地承包经营权流转。
承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。
也就是说，家庭承包的耕地不存在土地承包经营权继承的问题。
2021-05-22 03:25:53
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你好，按照
合同
约定办理
2021-05-22 03:28:46
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你好，需要土地部门审批
2021-05-22 03:32:16
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