动迁办给我办理了缓交，我现在手里有房屋协议书、准住通知单和继承公证书，我想改我的名字该怎样办理

更新时间：2019-01-11 04:23:07

问题描述：

我是家中独子，父母先后去世，留有一动迁房，现房屋回迁，协议上是我父亲的名字，我因交不起回迁款，动迁办给我办理了缓交，我现在手里有房屋协议书、准住通知单和继承公证书，现在我想改我的名字该怎样办理

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不可以直接将继承的房子卖给第三人，必须要先将被继承人的房子办理过户转移手续，可以由继承人凭继承公证书，到住房所属房管部门，申请办理住房继承过户，继承人取得住房产权之后，才可以再次转让过户住房给他人。

2019-01-11 04:15:03

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《继承法》将继承人分成两个继承顺序：第一顺序：配偶、子女、父母;第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，先由第一顺序的继承人继承，没有第一顺序继承人继承(包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的)，才由第二顺序继承人继承。
继承份额是指同一顺序继承人继承遗产时，份额一般均等。对于有特殊困难的人、未成年人、缺乏劳动能力又无生活来源的继承人，应该予以照顾，适当多分配一些遗产。对于有抚养能力和抚养条件的继承人，不尽抚养义务的，在分配遗产时应当不分或少分。
继承人经过协商一致，可以平均分配遗产，也可以不平均分配遗产。

2019-01-11 04:18:21

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你好，有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱按法定顺序继承，第一顺序：配偶、子女、父母。　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。　　本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。　　本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
　　本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

2019-01-11 04:20:21

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遗产继承公证需要资料如下：
1、被继承人的死亡证明。

2、被继承人遗留的财产证明。

3、继承人的身份证明。包括：身份证、户口簿。

4、亲属关系证明。一般由被继承人或继承人档案所在单位人事部门证明，也可以由以上主体所在地公安机关证明。居民可以由居委会和街道办事处证明。村民可以由村委会和乡(镇)政府证明。

5、继承人放弃继承权的，由放弃继承的继承人亲自到公证处办理放弃继承权声明书公证。

6、继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理继承的，应当提供经过公证的委托书，委托其他人代为办理。

7、被继承人父母已经死亡的，应提供公安机关出具的死亡证明。

8、遗嘱继承的，应当提供合法、有效的遗嘱。

2019-01-11 04:23:07

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