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二手住宅占地面积需要办什么手续?每层约5O平方,共4层。
更新时间:2021-05-18 21:57:31
问题描述:
二手住宅占地面积需要办什么手续?每层约5O平方,共4层。
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办理过户需买卖双方本人到场,带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明,去房管局查档(核实是否
二套房
),签订一个
买卖合同
备案,缴纳相关税费,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理。二手房办理过户手续,双方当事人递交材料证件提交过户申请之后,房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。
《房屋登记办法》第二十三条规定:自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内,将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定:
(一)国有土地范围内
房屋所有权
登记,30个工作日,
集体土地
范围内房屋所有权登记,60个工作日;
(二)抵押权、地役权登记,10个工作日;
(三)预告登记、更正登记,10个工作日。
2021-05-18 21:47:21
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2021-05-18 21:54:57
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需要依据
拆迁
公告补偿方案来确定
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