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请问我是农村户口,现在没有宅基地修房子怎么办?怎么申请?
更新时间:2023-04-14 00:14:11
问题描述:
请问我是农村
户口
,现在没有
宅基地
修房子怎么办?怎么申请?
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1、农村建房没有宅基地的,需要先向村里申请,然后村里再上报逐级审批,宅基地批准后,国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地,并发放选址意见书,规划许可证,施工许可证。
2、在老宅基地上建房的,首先也得向村里申请,村里再逐级上报,然后会复核宅基地面积及是否符合条件,审查过后,会发放《农村房屋建设施工许可证》。
3、没有老宅基地,要申请的,特别是要占用耕地的,村里审批上报后,规划部门办理《乡村建设规划许可证》,还得到国土部门办理《村镇建设用地许可证》,然后再办理施工许可证。
4、村民住宅建成后,国土部门会到实地检查是否按批准面积和要求使用
土地
,对符合要求的建房户核发《集体土地使用证书》,然后村民凭土地使用证及规划许可证申请办理
房屋产权
所有权证,以后农村也都会办成《不动产权证》。
2023-04-14 00:14:11
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