你好，我的租客和我签了两年的合同，现在付了一年的房租，现在还有一个月到一年，租客应该因为什么原因见不到人了。现在房客姐姐要空房子里的东西，但是找不到合同。在这种情况下，房客姐姐可以允许搬行李吗？因为害

更新时间：2021-05-16 19:48:51

问题描述：

你好，我的租客和我签了两年的合同，现在付了一年的房租，现在还有一个月到一年，租客应该因为什么原因见不到人了。现在房客姐姐要空房子里的东西，但是找不到合同。在这种情况下，房客姐姐可以允许搬行李吗？因为害怕将来房客本人拿着合同向我要行李。

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签房租合同应该注意些什么呢，　　
一、　签房租合同应该注意些什么呢　　
1、注意到期后续期谁说了算的问题，还有到期后价格怎么定的问题。　　
2、中间房东突然要收房付多少违约金给你的问题。　　
3、房租晚交的惩罚金问题。　　
4、屋内破损赔偿问题，屋内设备损坏谁修理问题。　　
5、取暖费谁付问题。　　
二、签订简单房屋租赁合同应该注意的事项　　承租方应注意的事项：　　
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明;　　
2、审核出租人的《房屋租赁证》;　　
3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;　　
4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;　　
5、付款方式。　　出租方应注意：　　
1、查看身份证明，外省市人员在本地居住是否有合法居住证明;　　
2、承租人租房用途，并在合同中约定不得有违法行为。　　有下列情形之一的房屋不得出租：　　
1、没有房屋所有权合法凭证;　　
2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者其它形式限制房地产权利的。　　
3、共有房屋未取得共有人意见的;　　
4、权属有争议的;　　
5、属于违法建筑的;　　
6、不符合安全标准的;　　
7、已经抵押未经抵押人同意的;　　
8、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的。

2021-05-16 19:41:12

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按合同约定的处理

2021-05-16 19:46:31

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您好，直接起诉维权

2021-05-16 19:48:51

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