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和老公自愿协议离婚,协议中房产归我,但目前无法缴纳过户费,离婚后房产归属老公可否反悔
更新时间:2019-01-10 09:27:51
问题描述:
和老公自愿
协议离婚
,协议中
房产
归我,但目前无法缴纳过户费,
离婚
后房产归属老公可否反悔
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1、离婚
协议
书里,房屋归女方所有,具有法律效力。
2、男女双方到民政局办理
离婚登记
时签署的离婚协议书,一方不履行的,另一方可以到法院起诉。经法院判决后仍不履行的,由法院强制执行。
3、男女双方经法院以调解书形式确认的调解协议书,一方不履行的,另一方可以直接申请法院强制执行。
4、但是,如果男女双方只签署离婚协议书,但未办理离婚手续的,该离婚协议书关于财产分配的约定尚未生效。法院会按法定的分配方法予以判决。
2019-01-10 09:16:34
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一般情况下婚后所得财产,属于
夫妻共同财产
。
夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定,即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有:
(1)工资、奖金,指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴;
(2)生产、经营的收益,指的是在夫妻关系存续期间,夫妻一方或双方从事生产、经营的收益;
(3)
知识产权
的收益,指的是在夫妻关系存续期间,夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益;
(4)
继承
或赠与所得的财产,是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。
(5)其他应当归共同所有的财产。
2019-01-10 09:20:53
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房屋所有权以登记为准,目前你尚未取得购买房屋的产权证,因此对房屋尚无所有权。对方要求再给3万元才办理房屋过户手续,实际是一种违约行为。由于是房改房,因此首先应查明对方手中的产权证关于所有权人权能的规定,因为有些房改房所有权人只享有部分权能,即不能买卖,因此只能主张对方承担
违约责任
或者赔偿责任;如产权人享有完全的产权,即可以买卖,则可与对方协商,争取以较低的成本完成产权过户,协商不成,则可起诉要求对方办理产权过户登记,此时胜诉的可能性较大。
不要房产证则你始终不是房屋的产权人,今后房屋使用、买卖、出租等行为都要受到影响,甚至将来所有权人(包括现产权人将房屋再行转让后取得产权证的产权人)会对房屋主张权利。
2019-01-10 09:24:52
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协议离婚房产过户要办什么手续
1、协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,子女抚养达成协议,然后到婚姻登记机关办理离婚手续的一种离婚方式。协议离婚房产过户需要的材料有:有关房产分割内容的离婚协议书;离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议。
2、离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,析产登记是一种常见的房屋登记种类。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。
3、协议离婚的就是拿着签订的离婚协议书的到公证处办理析产公证,办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,其他手续和诉讼离婚房产过户手续是一致的。
2019-01-10 09:27:51
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我和老公协议离婚,离婚协议规定房产归我,房产在苏州,离婚协议生效后,对方不肯办理房产过户手续怎么办
这个情况可以起诉要求对方过户 具体情况可以联系面谈
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我和老公协议离婚,离婚协议规定房产归我,房产在苏州,离婚协议生效后,对方不肯办理房产过户手续
你好,最好在房产所在地法院起诉。
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律师,你好,我因与前妻协议离婚,离婚后有一套房产位于花湖开发区,协议离婚后房产归我,现要办理房产证
诉讼确认离婚协议有效,并请求强制过户,凭胜诉的判决书单方直接过户
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