婚前买房，由男方出资，购房合同写男女双方名字，离婚时女方可以分到一半吗？

更新时间：2019-01-09 19:18:56

问题描述：

婚前买房，由男方出资，但钱是转到男方父亲卡中后进行首付，男方一人贷款，购房合同写男女双方名字，标明各50%，。离婚时女方可以分到一半吗？

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婚前买房，产权归登记方所有，为一个的婚前财产。
一方婚前付清了全部房款，并取得房产证的，就是婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的，唯一的不同就是房产证取得的时间不同。
这种情况下，也是婚前财产，属于一方所有的财产，离婚时，另一方无权要求分割。

2019-01-09 19:11:20

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只要女方同意，女方是可以净身出户的。协议离婚又称两愿离婚或登记离婚，我国《婚姻法》中称作双方自愿离婚，指婚姻关系因双方当事人的合意而解除的离婚方式。离婚协议书必须为书面形式，由夫妻双方当事人签字，并经法庭或婚姻登记管理部门认可，才具有法定效力。
这是办理离婚手续所要求的内容之一。根据最新婚姻登记条例规定，办理离婚手续时必须出具双方当事人共同签署的离婚协议书。离婚协议书应载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。
因此只要双方能达成协议，女方是可以净身出户的。

2019-01-09 19:14:05

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婚前父母付首付，婚后夫妻双方还贷款。需要看房产证登记人名字来定住房产权。
　　如果房产证是一方名字，又是婚前购买，所以住房属于登记人婚前个人财产，离婚时住房归登记人个人所有，另一方的权益是自领取结婚证起还贷数额的一半，以及自婚后还贷起住房增值部分权益的一半。
　　若房产证登记人是夫妻俩名字，那么住房产权属于夫妻俩共有，一人一半权益。离婚时可以协议平均分配住房权益。
　　根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，对人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释：
　　第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

2019-01-09 19:16:11

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房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定。根据《中华人民共和国婚姻法》规定：
第三十九条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第四十条　夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。
第四十一条　离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
第四十二条　离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。
具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。

2019-01-09 19:18:56

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