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我们告诉房东要租两个月的房子，先付一个月的房费和押金，但是因为工作原因，我们不想再租了。而且，我们以前和房东签约了，但是没有提到不能提前退房。能给我以前的房费的一部分吗？
更新时间：2021-05-13 12:42:49
问题描述：
我们告诉房东要租两个月的房子，先付一个月的房费和押金，但是因为工作原因，我们不想再租了。而且，我们以前和房东签约了，但是没有提到不能提前
退房
。能给我以前的房费的一部分吗？
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你要求提前
解除合同
，属于违约行为，依据
合同法
应当承担
违约责任
，即赔偿对方损失。由于房东不同意协商解除合同，故你要提前解除只能通过诉讼解决，但你必须承担违约责任，相当于房东在重新招租期间空租的损失。
你们合同仅约定双方可以协商解除，但你现在的情况是双方不能协商一致，责任在你。提前退房在法律上就是提前解除合同，根据合同约定，押金是在
合同终止
时退还，现在合同还没有终止。
2021-05-13 12:34:12
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提前退房一般都不退租金，因为这种情况基本是租客单方面违约，房东有权扣留房租充当
违约金
。除非房东有
合同法规
定的无效条款，才可以解除
合同
，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果
2021-05-13 12:39:28
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可以
起诉
对方，按照
合同内容
维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方
继续履行
合同。
2021-05-13 12:42:49
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