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因为要结婚他家没有房子,现在因为一些原因我要离婚,我有义务去公证房子吗?我还能采取什么方法离婚?
更新时间:2019-01-09 12:26:19
问题描述:
我家有两通门面,因为要
结婚
他家没有房子,我家就卖了一通门面的地皮给他家,然后一起修的房子,现在因为一些原因我要
离婚
,他总是说要去把房子公证了才去办手续,我有义务去公证房子吗?我还能采取什么方法离婚?
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婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属一方的婚前财产。
《婚姻法》规定:一方的婚前财产,为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释
(一)同时规定:夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为
夫妻共同财产
。既然夫妻一方婚前付清了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋无疑是婚前财产。
2019-01-09 12:15:29
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对于婚姻存续期间的
债权债务
,如果双方在离婚时已明确约定由谁来承受的,则按约定,但如果一方隐瞒,则离婚后一年内,可重新最隐瞒的再约定。没有约定的,就由双方共同承担。
若是
诉讼离婚
的话,由法院对债务进行分析。
共同债务由双方共同承担;个人债务各自承担。债务的分配不影响离婚手续的办理。
2019-01-09 12:18:43
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在办理离婚协议公证时,夫妻双方当事人必须本人亲自到场,不能委托他人
代理
,具体的程序是:
1、审查当事人的身份及行为能力、意思表示。
2、审查离婚双方当事人的基本情况及协议内容。
(1)询问离婚双方当事人是否自愿离婚,夫妻感情是否确已破裂。
(2)审查当事人的婚姻状况,未成年子女是否作了妥善安排。
(3)宣传法律,询问双方当事人对共同财产的处理意见。
(4)询问双方当事人对债权债务的处理意见。
(5)询问双方当事人对探视权的约定。
3、出具离婚协议的公证书。
综上,离婚协议公证应当提交相应材料,履行相关法律程序。
不过,离婚协议是夫妻双方在民政部门办理完
离婚登记
手续之后才生效,婚姻关系宣告解除。而公证并不是婚姻关系解除的必备条件。公证的好处是可能在日后法院审理案件中,给法官更大的参考倾向。
也就是说,离婚协议可以公证也可以不公证,这完全取决于当事人自己。
2019-01-09 12:24:16
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1、公证申请。当事人向有管辖权的公证部门提出申请,填写申请表,并提交
房屋买卖
合同
、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。
2、公证受理。公证部门对当事人的公证申请,经审查符合公证条件的,予以受理。
3、公证审查。公证员在受理公证的同时,必须对当事人提交的材料进行审查,发现不完备或有疑义的,应通知当事人作必要的补充,公证部门也有权对交易双方进行调查。
4、出具公证书。公证部门经审查认为符合公证条件的,应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作,自签署之日起生效。
2019-01-09 12:26:19
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