首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
房开通告接房,可那时候沒有接,过去了2年之后才接房,那这期内的物业管理费必须交吗?
更新时间:2021-05-10 20:46:07
问题描述:
房开
通告
接房,可那时候沒有接,过去了2年之后才接房,那这期内的
物业管理费
必须交吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
450117
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
物业服务费
违约金
的计算标准内容如下,我国《合同法》确定的是由当事人约定的原则。《合同法》第114条第1款规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
但我国同时又采纳了对违约金条款予以干涉的原则,其目的就是使违约金以赔偿为主,兼具一定的惩罚性。《合同法》第114条第2款规定,约定的违约金低于所造成损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
如何判定约定的违约金“过分高于造成的损失”,如何予以“适当减少”,法律均未进一步明确。 在当前的司法实践中,一般认为人民法院在认定违约金是否过高时,应以违约造成的损失为基础,兼顾
合同的履行
情况、当事人的过错、社会经济状况等因素,根据
公平原则
、
诚信原则
进行平衡。
鉴于上述分析,对于物业费逾期付款违约金的标准,合同中有约定的应当依据合同约定。但是当出现“天价”违约金或者过低的违约金时,当事人可以通过法律手段请求调整。
2021-05-10 20:34:25
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1396454
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
以
合同
约定为依据
2021-05-10 20:41:14
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1190646
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
依据
房屋买卖合同
和前期
物业服务合同
约定处理
2021-05-10 20:46:07
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
未入住房子,要交物业费吗?
人身损害赔偿
3585
我想问一下:2019年起是否房地产商通告接房了还要交全款买房的物业费?就算是未接房,之后接房时是否必
物业管理费有两种,一种是包干制,就是算定一个标准后不管盈亏都由物业公司负责,一种是酬金制,有点像管家式管理,物业公司只收取一点比例的酬金,其他费用多少都由业主负
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
没有收房要交物业费吗
房产纠纷
595
物业管理费要收滞纳金吗
物业管理费
我买的新房,在物业通知我收房时,我在验房的时候发现质量问题,没有收房,请问这要交物业管理费吗
如果发现产品质量出现问题,生产者的免责事由: A.未将产品投入流通的;B.产品投入流通时,引起损害的缺陷尚不存在的;C.将产品投入流通时的科学技术水平尚不能发现
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
业主可以提前解除物业管理合同吗
物业管理合同
如果开发商通知我接房,但是我一直没接!我需要缴纳物业管理费吗?
业主支付物业管理费用的义务直接源于物业管理合同的约定。物业管理公司依照合同履行义务,提供的服务是一种公共性服务,一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住,管理
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房地产商发出交房通知,可是要先交12个月的物业管理费和收房之后才能验房,这样的做法违法吗?
根据《物业管理条例》第四十二条,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商通知接房就开始缴物业管理费,合理吗?
如果没有正当理由不接房 是送通知接房之日起计算物业费 现在已经没有交半价物管费的规定了
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在开发商没有通知我接房,那这期间需要交物管费吗?
不用交,开发商没交付给你使用,何来物业管理费一说
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
浅议小区停车位所有权归属
小区车位所有权
35582
没有接房,在收房时被物业通知要交物业费用。
以交房时起算 以前都应当是开发商缴纳
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证办理回迁房需要怎样的手续
回迁房
4898
房开通知接房,但我没去接房没接钥匙,请问我是否要交物业管理费?
您好,从交接日以后开始缴纳物业费
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
非农户口能不能翻建
你好根据当地政策
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
办理回迁房的房证需要办哪些手续
回迁房
6653
在农村宅基地上,原房屋改造能否扩大面积改造
你好,以当地补偿政策确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如何查看离婚证的真假
假离婚
6142
农村自建房屋,算不算违建
只要是下方情况,就是违建,即使是村委批准也是违建:1、在耕地上建造的房屋:耕地只能用来种植粮食或者农作物,不能随意改变它的用途。2、没有经过批准就私自建造的房屋
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋产权变更合同是不是有效
房屋产权纠纷
6097
父母的房改过户子女,如何过户省钱
办理买卖,以买卖形式过户
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖中违约情形有哪一些
二手房违约
6274
你好,小区居民楼下商铺可不可以开烧烤店
小区居民楼下商铺开烧烤店需遵守多项法规,如环保法、食品安全法等。常见处理方式包括:确保符合相关法规要求,如安装油烟净化设备、控制噪音等;与居民沟通协商,确保不影
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村建房能在红线内建房吗?
建房必须要有审批手续
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋是违建,可以从别人家接电使用吗
违建房屋接电常见处理方式包括:自行安装电表、与邻居协商接电、使用临时供电设施等。选择处理方式时,应考虑安全性、合法性及经济性。建议优先考虑合法途径,如向供电部门
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
是单元分摊还是全楼分摊
单元分摊或全楼分摊在不同情况下有不同处理方式。若物业合同或业主公约明确规定了分摊方式,则按约定执行。若无明确规定,可召开业主大会商议决定。若存在争议,可寻求物业
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
黄石律师
黄石找律师
黄石房产纠纷律师
黄石房屋买卖律师
黄石房屋租赁律师
黄石二手房律师
黄石开发商违约律师
黄石装修纠纷律师
黄石房屋产权律师
黄石房屋中介纠纷律师
同城律师:
大冶市律师
阳新县律师
黄石港区律师
下陆区律师
铁山区律师
西塞山区律师
专业律师:
黄石房产纠纷律师
黄石公司法律师
黄石合同纠纷律师
黄石婚姻家庭律师
黄石交通事故律师
黄石劳动纠纷律师
黄石刑事辩护律师
黄石债务债权律师
律师解答动态
4分钟前
天习律所律师
近期帮助 44951 人
在抖音平台上被客人发了自己的照片
4分钟前
天习律所律师
近期帮助 44951 人
我手机被偷了,团伙作案,已经被检察院起诉了,我要怎么样才能要回赔偿
5分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 16247 人
面试通过了,没发offer,一直拖着没给入职时间,突然不要了,可以索赔吗
6分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 26011 人
我是灯塔人想去沈阳做支架手术退休医保,怎样能多报点儿
6分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 16247 人
房租租期满了,后面续租,但是没有签订合同,未住满一个月退租会退还未住满的房租和押金吗
8分钟前
揭志文律师
近期帮助 74010 人
没有当爸的永许!入户合法吗??
11分钟前
天习律所律师
近期帮助 44951 人
然后后面有个人偷拍我们,实际上当时我去安慰我女朋友并不是亲,我和我女朋友想去派出所报警该怎么办
12分钟前
洪静律师
近期帮助 25249 人
我想询问一下,我们公司宿舍是上下铺宿舍,下铺的人脸刮伤了,是否算工伤,麻烦您回复谢谢
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询