您好，上月买来房，签了合同书交了订金，一直没产权过户，屋主毁约想出售更高价位，我想问一下我如果提起诉讼他使他合同履行相互配合我产权过户申诉成功的概率大吗

更新时间：2021-05-09 10:35:21

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您好，上月买来房，签了合同书交了订金，一直没产权过户，屋主毁约想出售更高价位，我想问一下我如果提起诉讼他使他合同履行相互配合我产权过户申诉成功的概率大吗

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合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

2021-05-09 10:30:34

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要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。

2021-05-09 10:35:21

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