我租了一年的房屋??半途想不租了找房主退大半年租金??房主说自身不愿租的没退租金??我也想把这下一个学年住完??她如今没问过大家把手换了??给她发信息都不回??我想问一下现在怎么办

更新时间:2021-05-07 09:18:48
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我租了一年的房屋??半途想不租了 找房主退大半年租金??房主说自身不愿租的 没退租金??我也想把这下一个学年住完??她如今没问过大家把手换了??给她发信息都不回??我想问一下现在怎么办
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    提前退租是否要退还预付房租和押金,要分情况处理:  
    1、如房子存在居住危险导致对方退房,不管是否签订租房合同,对方随时有权退房,在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。  
    2、如没有居住危险:有租房合同,按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同,其退房已经违约,如给你造成损失,可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后,余款须退还对方。
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