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有一套房产要赠予给我,房屋购买不足五年,面积105平方,如何办理过户,需缴纳哪些税费,如何计算?
更新时间:2023-04-16 07:07:25
问题描述:
父母(或姐妹)有
房产
要给我。这套房子买了不到五年,面积105平方米。过户如何办理,需要缴纳哪些税费,如何计算?请帮忙回答,非常感谢!
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需要缴纳契税、印花税、手续费等费用的
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一、房产过户给父母费用怎么算
1、房产过户给父母费用这么算:
(1)需要缴纳的有契税,它会根据房价的1%~3%来收取;个人所得税,按照房价的1%;评估费,大概是房价的
0.5%来收取,另外就是产权登记费等等。如果通过
继承
或赠与方式过户的话,就不需要契税、个税之类的费用,对比买卖过户来说花费更少;
(2)因为是子女过户给父母,所以就不需要缴纳个人所得税,因为已经符合了直系亲属之间的过户。如果通过买卖的方式,相对来说过户的费用就会比较少,当然还有一种是赠予的方式,产生的税费会比较多。
2、
2023-04-16 07:07:25
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