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农村宅基地纠纷，协商给村里的人盖房子，等于别人的房子盖在我家宅基地上。现在拆除，赔偿怎么算？
更新时间：2021-05-03 16:08:24
问题描述：
农村
宅基地纠纷
，协商给村里的人盖房子，等于别人的房子盖在我家
宅基地
上。现在拆除，赔偿怎么算？
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住宅用房的
拆迁补偿安置
实行产权调换和货币补偿的方式，被拆迁人可以自行选择补偿安置方式。被拆迁人选择产权调换方式安置的，其应安置面积按以下规定计算与认定：被拆迁住房的人均建筑面积超过40平方米的，按应安置人口的人均40平方米的安置标准计算其应安置面积，超出部分实行货币补偿；被拆迁住房的人均建筑面积在40平方米以下的，可以按应安置人口人均40平方米补足计算其安置面积。
城市房屋拆迁
补偿的面积，按照房屋的建筑面积计算，房屋建筑面积以
房屋权属证书
记载为准。拆迁当事人认为房屋权属证书记载面积与实际面积不一致的，应当以依法设立的房屋面积鉴定机构实际测量的面积为准。
拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行
房屋产权调换
。拆迁人应当依照拆迁补偿安置协议约定的面积实行产权调换。未经被拆迁人同意，不得擅自扩大或者缩小产权调换面积，拆迁人扩大或者缩小产权调换面积超过3%的，被拆迁人有权拒绝接受。
2021-05-03 15:57:48
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你好，可以向上级部门反映
2021-05-03 16:04:07
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