夫妇彼此想离婚,一同的关键资产仅有一套房地产,假如一方想将房屋卖出,两个人各分一半,另一方却不同意卖房子,且两个人收益都很低,存欹非常少,没法付款另一方赔偿款,应当怎么处理呢?

更新时间:2021-05-03 13:05:06
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夫妇彼此想离婚,一同的关键资产仅有一套房地产,假如一方想将房屋卖出,两个人各分一半,另一方却不同意卖房子,且两个人收益都很低,存欹非常少,没法付款另一方赔偿款,应当怎么处理呢?
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    对房屋的转移占有,视为房屋的交付使用,但当事人另有约定的除外。
      房屋毁损、灭失的风险,在交付使用前由出卖人承担,交付使用后由买受人承担;买受人接到出卖人的书面交房通知,无正当理由拒绝接收的,房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
    2021-05-03 12:57:45
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    假如房贷未偿还完离婚的,房产可以双方协商分割,协商不成可以通过诉讼由法院分割:由取得房产一方对另一方婚姻期间偿还贷款及增值部分进行补偿。剩余未偿还完贷款,由取得房产一方个人继续偿还。
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