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你好，朋友和我借钱，用房子做抵押，还款期未到期，对方房子可以买卖吗
更新时间：2021-05-03 07:45:07
问题描述：
你好，朋友和我借钱，用房子做
抵押
，还款期未到期，对方房子可以买卖吗
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房产证是作为抵押来担保还款的，最好在
借款合同
上注明借款数额、还款日期、利息、房产抵押以及预期不能还款的处理方法等。然后到房管局办理抵押登记手续，要不然抵押不能对抗第三人（也就是说第三人可以凭
善意取得
来获得房子，相当于没有抵押）。
如果到期他不还款，你可以起诉到法院要求还款（注意两年的
诉讼时效
），如果他还不还，就可以要求法院强制执行他的房屋，将房子
拍卖
了，好把钱还给你。还要注意房产的价值是否大于他借的款项，以及房产上是否还有其他的抵押或质押之类的权利瑕疵。
2021-05-03 07:37:04
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你好，你可以报警维权
2021-05-03 07:41:14
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你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径
诉讼
解决
2021-05-03 07:45:07
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