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票据纠纷
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住宅租赁合同中甲方的名字由丈夫代写，最后甲方按票据的是丈夫的票据签字的是甲方的名字，在这个合同中甲方乙方和最后的甲方乙方交换了。这个合同有效吗？
更新时间：2021-05-03 05:55:40
问题描述：
住宅
租赁合同
中甲方的名字由丈夫代写，最后甲方按票据的是丈夫的票据签字的是甲方的名字，在这个
合同
中甲方乙方和最后的甲方乙方交换了。这个合同有效吗？
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1、根据我国《合同法》的规定，合同只要签名或盖章就可以了，只要依法成立的合同就生效，不需要按手印也受法律依据；
2、法律依据： 1）《合同法》 第三十二条 【
合同成立时间
】当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。 2）《合同法》 第四十四条 【合同的生效】依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
2021-05-03 05:51:54
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认定
租赁
合同的效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2021-05-03 05:55:40
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