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兄弟二人住一间由爸爸租赁的公产房,之后亲哥哥完婚搬离,户籍也迁移,爸爸去世后,由侄子再次租赁。现承租方是侄子已二十多年了,亲哥哥明确提出要和哥哥分之间承租房子,行吗?
更新时间:2021-05-03 04:35:23
问题描述:
兄弟二人住一间由爸爸
租赁
的公产房,之后亲哥哥完婚搬离,
户籍
也迁移,爸爸去世后,由侄子再次租赁。现承租方是侄子已二十多年了,亲哥哥明确提出要和哥哥分之间承
租房
子,行吗?
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拆迁与户口的关系关于面积补偿款,如果是私房只和产权所有人有关,如果是公房,该款项只和实际居住人及
承租人
有关,与此套房屋内的户口无关。
关于安家奖励费,该款项只和产权人、承租人、及实际居住人有关,与此套房屋内的户口无关。
只有托底保障款和购买
安置房
数量资格和户口有牵连。
动迁
中关于空挂户口:
在实际拆迁过程中,分为空挂户和实际居住户,按照很多地方法院的判例,大部分空挂户被归入了不符合享受动迁利益的主体。
如果没有纳入托底范围,只和承租人或者产权所有人签订动迁
协议
,空挂户几乎无法受益。但是如果纳入托底范围,则按照动迁合同上托底人员的约定来确定受益主体。换而言之,空挂户也可能享受到动迁利益。
2021-05-03 04:35:23
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