房子的共同所有者,两人中的一人想卖房子,一人不同意,如果真的想卖的话,需要法律途径还是需要法律途径?房子的共同所有者,两人中的一人想卖房子,一人不同意,如果真的想卖的话,需要法律途径吗?

更新时间:2021-05-02 21:59:03
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房子的共同所有者,两人中的一人想卖房子,一人不同意,如果真的想卖的话,需要法律途径还是需要法律途径?房子的共同所有者,两人中的一人想卖房子,一人不同意,如果真的想卖的话,需要法律途径吗?
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    房屋共同共有是指两个以上的所有人对于房屋都享有平等的所有权。共同共有是不确定所有权份额的共有。房屋共同共有区别于房屋按份共有,具有以下两个显著特点:
    (1)房屋的所有权不划分所有权份额,各所有权人享有平等的权利。
    这里必须注意,平等的权利不等于平等的份额,共同共有是没有份额区分的。
    (2)除依法律规定和当事人另有约定外,对房屋的共有关系不能终止,房屋不能分割,只有出现法律规定或当事人约定的事由,导致产生共同共有的共同关系归于消灭时,共有人才能分割共有房屋。
    2021-05-02 21:51:17
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    你好,具体情况是什么样的呢
    2021-05-02 21:56:32
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    可以通过诉讼的方式解决
    2021-05-02 21:59:03
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