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你好，我与此外个盆友同租了套两室一厅的房屋，合同书也是我们一起签的，之后为了更好地节省房租，大家找了我另一个盆友同租，她进去住了两月了，但是沒有出租金，如今又该交租金了，可她不愿交，又不肯搬离，我该怎

更新时间：2021-05-02 14:20:09
问题描述：
你好，我与此外个盆友同租了套两室一厅的房屋，合同书也是我们一起签的，之后为了更好地节省房租，大家找了我另一个盆友同租，她进去住了两月了，但是沒有出租金，如今又该交租金了，可她不愿交，又不肯搬离，我该怎么做？
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    房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。广州市旅业房租发票交多少点的税，　　
    一、广州市旅业房租发票交多少点的税　　旅游业没有房租发票。　　怎么开房租发票：　　
    1、房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。　　
    2、需要提供的资料有：双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。　　房租发票税率：　　
    1、地方不同、情况不同，各相关税种之和的总体税率不同。比如个人住房租赁，各地的总税率在5%～7%不等。　　
    2、一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金;如果不含税，则由承租方去缴纳税金。地税局征收的税金，最终上缴到地方政府金库。　　
    二、企业纳税人出租，房产承租方用于经营的应缴纳税款　　
    1.房产税：以租金收入12%计算缴纳。　　
    2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳。　　
    3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。　　
    4.企业所得税：年终汇算清缴。　　
    5.印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。
    2021-05-02 14:16:26
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    承租人违约，不交租金的，出租人可以解除合同，并要求归还租金。双方可以先协商解决，协商不成的，可以到法院起诉。
    2021-05-02 14:20:09
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