我现在住的房子是我爷爷的··我爷爷去世后·我爸没有把房名改成自己的·还是我爷爷的名字··随后我爸也去世了··然后我妈谈了一个男的·而且已经登记结婚·请问现在房子到底归谁？

更新时间：2019-01-07 12:15:26

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当涉及房屋买卖、交换等转让行为时，应按如下程序办理手续：
　　
一、签订合同。房地产买卖、交换、赠送或抵债的，转让当事人应当签订房地产转让合同。
　　
二、过户申请。房地产转让当事人应当在签订转让合同或合资、合作、兼并、合并合同等法律文件后，向房地产交易管理部门提出过户申请。
　　
三、价格申报。双方在房屋买卖、交换、赠与或抵债合同签订后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，向房地产交易管理机构提出申请，并如实申报转让房产的成交价格。
　　
四、过户申核。房地产交易管理部门自受理转让当事人过户申请之日起15日内向申请人作出是否受理的书面答复，对不符合规定条件或手续的，作出不予过户的决定，并书面通知转让当事人。
　　
五、缴纳税费。房地产转让当事人必须按照国家有关法律、法规的规定缴纳有关税费。
　　
六、变更登记。凡符合转让条件的，由房地产交易管理部门将申请过户的文件移交房地产管理机构，由其按照有关规定办理变更登记。
　　
七、领取权证。办理上述手续后，由房地产管理部门核发过户单，双方当事人凭过户单办理房地产权属证书，房地产登记机构在15日完成房地产权利变更登记，制作房地产权证。

2019-01-07 12:07:24

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中国婚姻法第8条规定：“要求结婚的男女双方必须亲自到婚姻登记机关进行结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证，即确立夫妻关系”。这一规定说明：
一、进行登记是结婚必经的法定程序。
二、进行登记是结婚唯一的法定程序。
三、实行结婚登记制度，是严格执行婚姻法，保护婚姻关系的需要。
四、行结婚登记制度，可以提高当事人的法制观念，进法制宣传教育和社会主义道德教育，减少纠纷，维护安定团结，保护当事人的合法权益。

2019-01-07 12:13:52

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在中国不领取结婚证先举行婚礼的，不属于合法夫妻，是违反法律规定的。中国的婚姻关系实行的是实名登记制，中国法律并不承认事实婚姻，即使双方已经举行过婚礼仪式，但是如果没有进行有效的登记结婚，那么双方的婚姻关系是不受法律所认可和保护的。

2019-01-07 12:15:26

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