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父亲去世了，母亲和父亲有家，合同上写的各占50%。继承人有继母、我、祖父、祖母、继母的儿子。那房地产怎么分？我父亲的50%是五个人的平均分？
更新时间：2021-05-02 05:14:33
问题描述：
父亲去世了，母亲和父亲有家，
合同
上写的各占50%。
继承人
有继母、我、祖父、祖母、继母的儿子。那
房地产
怎么分？我父亲的50%是五个人的平均分？
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1、
结婚
后，夫妻一方用婚前个人财产买房，支付了全部房款，并登记在自己名下的，如并非投资经营行为，属于一方婚前财产的转化，应认定为一方个人财产；
2、结婚后，一方父母出资为子女购买，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，属于夫妻一方的个人财产；
3、结婚后
继承
或赠与所得房产，合同中明确规定只归夫或妻一方所有；
4、一方婚前建造，婚后夫妻双方共
同居
住使用的宅基地房，如双方无约定，该房屋属于个人婚前财产，应归婚前建造房屋的一方所有。如果是婚后建造，一般视为
夫妻共同财产
。
2021-05-02 05:11:58
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法定继承
是指在
被继承人
没有遗嘱的情况下，按照法律规定的继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则来继承，根据《继承法》对法定继承的规定，遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
本法所说的子女，包括婚生子女、
非婚生子女
、养子女和有
扶养关系
的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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