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我们购买的房子现在在收楼阶段，请问下作为业主我们改如何解决，是否可以要求退房？
更新时间：2023-04-16 08:31:48
问题描述：
您好，我们买的房子现在正处于收房阶段，但是现在出现了一些问题。我想问一下作为
业主
怎么解决这个问题。我们可以要求
退房
吗？
合同
上说护栏是铝合金做的，现在全是铁做的，已经生锈了。
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以房屋主体结构质量不合格为由退房为例，商品房退房程序如下：
1、向开发商发出解除
买卖合同
的通知，要求退还房款；
2、对方如同意退房，可以协商签订解除协议；
3、如不同意退房，买方可以到人民法院提起诉讼。
根据《
商品房销售管理办法
》第三十五条的规定，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，
房地产开发
企业应当依法承担赔偿责任。
2023-04-16 08:31:48
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