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拆迁补偿
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老的房基地，问问如果拆迁，我弟弟能否得到占地补偿。还是只能拿到房屋补偿款？
更新时间：2021-05-01 06:23:34
问题描述：
老房子的基地，山本现在是我的名字。我去房管科要求分房，但房管部门说我弟弟没有
宅基地
资质，不能分房。我想盖一栋房子。我想问一下，如果我弟弟被
拆迁
了，他能不能得到补偿呢？他还是只能拿到住房赔偿吗？
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私房拆迁了，权利人因为享有
所有权
，有权要求补偿。如果自己承租的
公房
拆迁的，仍然可以享有补偿。公有房屋的
租赁
权其实是
居住权
利的体现，其可以转化为财产权利。享有对该房屋居住权利的人员，对因该房屋引起的财产权利，均享有一定份额
2021-05-01 06:14:04
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这个要看当地具体的
拆迁政策
。如果是按
户口
补偿的话您作为房屋所有人可以争取部分补偿的，如果是按
产权
补偿的话，产权人是一定会有补偿的。如果是结合的话你没有户口那么你没有办法享受户口补偿的那部分，但是如果你有房屋房屋部分是可以享受的
2021-05-01 06:20:09
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如果当事人没有自己是合法
房屋所有权
人的
证明
文件，从法律意义上来说，也就不是拆迁当事人，要求得到
房屋拆迁补偿
没有法律上的支持依据。这也就意味着此时房子拆迁就没有赔偿了
2021-05-01 06:23:34
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