首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
你好,我买房子遇到了新政策,没有买房子的资格,找朋友为我背家,房子是我全额买的,主要是现在不符合资格,只能暂时用朋友的名字,为了安全你说该怎么写协定,请帮帮忙。
更新时间:2021-04-30 20:13:38
问题描述:
你好,我买房子遇到了新政策,没有买房子的资格,找朋友为我背家,房子是我全额买的,主要是现在不符合资格,只能暂时用朋友的名字,为了安全你说该怎么写协定,请帮帮忙。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1353979
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
购房合同是根据《
中华人民共和国合同法
》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和
房地产开发
企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。那么,已签购房协议未签订购房合同如何退房,
一、已签购房协议未签订购房合同如何退房 一般只有以下方法解决:
1、委托售楼员进行转卖。
2、找关系与其销售经理协商。
3、以银行贷款资料不具备或其它有关开发商责任的理由据付首付。
二、签好购房合同要注意的事
1、弄清楚合同中的当事人 在新房买卖过程中合同签署涉及两个当事方:一为购房者,一个是开发商。 购房者,即购房合同中的“买受人”,他将要成为房屋产权证上记载的所有人;需要支付房款;一旦违反合同约定,承担
违约责任
。
2、核实房屋状况:在看房的时候从以下几个方面入手了解:房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实,有利于你控制好交易的实际成本和风险;违约责任。
3、明确交易程序:二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意:保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费;这一点在购房签合同注意事项中是非常需要注意的,如果交易流程有那些都不知道的话,将来在过户的时候会非常麻烦的,有可能为自己带来损失。
4、明确违约责任:和卖方要明确严格的违约责任,是双方诚信履行二手房
买卖合同
的保障。
2021-04-30 20:13:35
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
结婚前一定要买房么?产权是谁的呢
婚姻家庭
940
你好,我现在需要买房子,但是由于资格的限制,我准备把我的房子的名字告诉我的朋友,房子所有权或者我自己
办理房产过户手续的程序如下: 1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
买房,借借你的名字用
民法案例
27764
买房杀价全攻略:知彼篇(上)
商品房买卖
46024
你能告诉我吗,我和丈夫在2009年结婚了,10年才买房子,但是由于各种原因,请问我丈夫的名字,是公共
房产应属男方婚前财产,因婚后加上女方的名字,根据司法解释相关规定,可视为赠与部分份额。离婚时,房产属男方,女方占有很少的份额,具体份额结合结婚年限、贡献大小由法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购房如何防风险?专业人士:买房就买“准售房”
买房攻略
25975
律师,你好,我想在天津买房子,因为我没有资格买房子,所以以她的名义买,我们没有收据,公证人是我的吗?
首先,购房者与开发商在购房合同中约定了退房条件的,购房者可以按照约定条件退房。 其次,如果双方没有约定退房的条件,那么在以下情形购房者可以退房: (1)开
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,我请父母买房子,户主是我的父亲,也写了我的名字,我再买房子,能不能当第一个房子,不能,该做什么
房屋买卖怎样过户有以下几点步骤: 1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收 1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收3-4%征收(
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
成都房屋买卖限购,我有资格,我女友没资格,没有结婚,我们购房,可以写两个名字吗?
根据成都市最新的限购政策,房产证写双方名字,双方都需要具有购房资格。建议委托律师拟一份协议,约定房产属于双方共有。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子是我出钱买的,当时我有房,怕贷款利率高,就用了她的名买房子,现在我要买房,她不肯,请问我怎么办?
你好!需证明是她代为持有。来电
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手车位买卖需要交哪些费用
小区车位所有权
2956
我的房子是婚前父亲买的,写的我一个人的名字,但是房产证是婚后办的,没有发票了,合同也没找到,请
你好,房子属于你婚前个人财产,可以想办法补充证据。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
办理车位产权证要提交什么资料
小区车位所有权
6058
我房子合同写的儿子名字,监护人是我,房子还没交房,请问,可以卖吗,谢谢!
你好,如果所有权属于你了,就可以卖。
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有证书的搬迁房如何转让给孩子
房屋管理部门办理相关手续
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
业主委员会有哪些权利
业主委员会的权利及义务
8722
农村危房改造,不批怎么办?
你好,建议向乡政府反映。希望可以帮您
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
电梯维修该业主出钱吗
业主的权利
8097
2008年以前的房子是违法的吗?
你好是否有房产证
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房法院能执行吗
小产权房
9880
40%的公寓共享面积违法吗?
你好,按照当地政策以及相关规定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房公证有用吗
小产权房
9643
市场化商品房分配的意义是什么?这会影响销售吗?
根据具体案情而定
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
前后盖二层楼,需要留几米
在不同情况下,前后盖二层楼需留的距离处理方式如下:首先,查阅当地建筑法规和规划要求,了解具体的建筑间距标准;其次,咨询专业建筑师或规划部门,根据地形、光照等因素
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农用地围铁网是违建吗
农用地围铁网需根据是否违建来处理。如违建应拆除,否则可能面临法律处罚;如合规,则保留。具体操作包括:咨询相关部门、提交申请材料、等待审批结果等。确保行动符合法律
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
海南房产在过户方面的时效性问题
您好,具体是什么问题呢
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
武汉律师
武汉找律师
武汉房产纠纷律师
武汉房屋买卖律师
武汉房屋租赁律师
武汉二手房律师
武汉开发商违约律师
武汉装修纠纷律师
武汉房屋产权律师
武汉房屋中介纠纷律师
同城律师:
江岸区律师
江汉区律师
硚口区律师
汉阳区律师
武昌区律师
青山区律师
洪山区律师
东西湖区律师
汉南区律师
蔡甸区律师
江夏区律师
黄陂区律师
新洲区律师
专业律师:
武汉房产纠纷律师
武汉公司法律师
武汉合同纠纷律师
武汉婚姻家庭律师
武汉交通事故律师
武汉劳动纠纷律师
武汉刑事辩护律师
武汉债务债权律师
律师解答动态
刚刚
马菊镁律师
近期帮助 1959 人
没签劳动合同,做了20天可以直接离职吗?
刚刚
广东天习律师
近期帮助 89594 人
占用了私人土地,用作葬坟墓,想和土地的使用者签协议书
1分钟前
广东天习律师
近期帮助 89594 人
什么样情况认定虚假宣传,诱导消费
3分钟前
马菊镁律师
近期帮助 1959 人
我婆婆婚前答应我的不带孩子我妈带一个月两千,婚后都是要的,是不是属于骗婚啊
4分钟前
郑小克律师
近期帮助 24426 人
你好,别人欠钱不还怎么办
5分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 5438 人
我父母让我回家我没有回家,然后他们报警,包的是诱拐,是不是诱拐,而且一直很安全,去派出所销案
6分钟前
广东天习律师
近期帮助 89594 人
2015年在深圳退了买了五年的社保,那时在工厂辞工要求退了社保,在深圳买的能退回吗
6分钟前
广东天习律师
近期帮助 89594 人
机关单位见习生被要求值夜班符合规定吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询