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我给公寓5万的预付款,4月10日以内支付首付款,我5日没有支付首付款的销售员,而且去之前给他们的销售员打了电话,10天后不想买,预付款可以退款吗
更新时间:2021-04-30 10:11:20
问题描述:
我给公寓5万的
预付款
,4月10日以内支付首付款,我5日没有支付首付款的销售员,而且去之前给他们的销售员打了电话,10天后不想买,预付款可以退款吗
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《
中华人民共和国合同法
》第1百一十五条对定金问题规定如下:给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
《
中华人民共和国担保法
》第八十九条规定:当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
而《中华人民共和国担保法司法解释》第六部分第1百一十五条规定:当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金。
在《较高人民法院关于审理商品房买卖
合同纠纷
案件适用法律若干问题的解释》第四条中规定:出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房
买卖合同
担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
2021-04-30 10:07:04
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合同
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从合同
无效的角度
退房
,因为房屋没有支付首付款就签订买卖合同,开发商肯定违反了一些管理性的规定
2021-04-30 10:11:20
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