我妈现在住的房子没有房产证，房子是我妈的，请问下这需要兄妹签字吗？这遗嘱会生效吗？

更新时间：2019-01-06 11:57:20

问题描述：

请问下律师，我妈现在住的房子没有房产证，房子是我妈的，这种情况我妈做遗嘱给我哥，请问下这需要兄妹签字吗？这遗嘱会生效吗？

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父母过世后，在没有遗嘱的情况下，其房产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

2019-01-06 11:51:21

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业主维权是可以通过业主大会或者是向当地房管局投诉的，另外视具体的侵权行为所归属的管理部门不同，具体处理。房屋的所有权人为业主，业主在物业管理活动中，享有下列权利：
（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；
（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；
（四）参加业主大会会议，行使投票权；
（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；
（十）法律、法规规定的其他权利。

2019-01-06 11:52:29

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请律师能对遗嘱的形式有效性进行把关：
遗嘱必须具有法定的形式和要求，法律作出这样的规定，是在长期的社会发展中所总结的出来的规范性经验。比如，遗嘱的书写、签名、见证人、遗嘱的执行人、必须留下的遗产份额等等。
这些在法律和操作中有严格的规定。相比随意书写一份遗嘱，律师见证指导的遗嘱在遗产分配、遗产分割执行、遗嘱文书内容等方面具有科学性、合法性，有些情况下更符合情理人伦。

2019-01-06 11:55:05

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各大中介公司为保证双方交易安全，一般均会要求业主提供复印件，甚至向房管部门查册以确认产权清晰。可以在复印件上注明此复印件只用于租户存档，不做其它任何用途。
《房屋租赁许可证》需要提供以下资料：
一、出租方：
（1）房屋所有权证或其他合法的权属证明。
（2）身份证（如单位须提交法人资格证书和法人代表或委托人代理人身份证及授权书）。
（3）房屋租赁合同。
（4）共有房屋须提交共有人同意出租的书面证明。
二、承租方：
（1）承租人为个人的，提交身份证。
（2）承租人为境外人员的，提交公安机关签发的居留证件。
（3）承租人为单位或其他组织的，提交有关单位或组织的有效证件。

2019-01-06 11:57:20

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