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有一所房子不到两年,想通过中介购买,怎么购买,前房主需要提供那些手续?签合同的注意事项是什么?谢谢你。
更新时间:2021-04-28 05:55:42
问题描述:
有一所房子不到两年,想通过
中介
购买,怎么购买,前房主需要提供那些手续?签
合同
的注意事项是什么?谢谢你。
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1、您与中介之间形成居间合同关系,但您交付的定金是为了保证您与
房屋产权
人签订
房屋买卖合同
而想卖方支付的。
2、如果您不想与房屋产权人签订
房屋买卖
合同的,您是属于违约一方,您需要承担
违约责任
。根据法律上对“定金罚则”的规定,卖方是不需要向您返还定金的。
2、关于签合同的人与房屋产权人不是同一人,可能他们之间有委托关系、代理关系等或者是无权处分,您可以要求对方提供关系证明。
2021-04-28 05:45:47
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先去房地局查询该套房屋的
产权
人是否还是原房主,如果是,将房屋
买卖合同
和付款凭证作为购房
证据
复印件等提交房地局询问办事程序
2021-04-28 05:48:29
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你好,签订合同,约定具体条款,按程序办理
2021-04-28 05:55:42
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