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我还在家乡全款买房买来一套房,现在在异地想买第二套算二套房吗
更新时间:2021-04-26 07:41:02
问题描述:
我还在家乡全款买房买来一套房,现在在异地想买第二套算
二套房
吗
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可认定二套房
4、曾
贷款
购房,结清出售后再贷款购房 解析:目前银行对二套房认定是认房又认贷,因此即使将房产出售,家庭名下没有住房,但因为之前有贷款记录,所以之前贷款购买房产出售后,再购买时也会被算作二套房。
5、首次购房用商贷,再用公积金贷款购房 解析:目前公积金贷款政策比较严格,只要
借款人
有过贷款记录,不论结清或出售,即便从未使用过公积金贷款,首次使用也会被算作二套房,因此使用公积金贷款再购房,首付比例为50%。
6、婚前一方贷款购房,婚后另一方贷款购房 解析:可能夫妻婚后户口没有落在一起,但肯定有
结婚登记
记录,而银行在批贷时除要求
借款
人提供户口本外,还会要求借款人提供婚姻状况证明,结了婚的夫妻不能提供单身证明,所以另一方再购房时也会被算作第二套房。
2021-04-26 07:33:54
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如果借款人名下的本地
房产
是使用贷款购买的,外地再购房,就属于二套房。因为目前借款人贷款买房的数据都是
银行
通过查询央行
征信
系统获得的,并且央行的数据已全国联网
2021-04-26 07:39:29
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你好,看具体情况分析
2021-04-26 07:41:02
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