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楼上的居民向楼下的居民漏水,反映了房地产和楼上的居民多次没有结果。在这种情况下向法院起诉,楼上的居民和房地产是被告还是楼上的老板是被告。
更新时间:2021-04-25 17:54:19
问题描述:
楼上的居民向楼下的居民漏水,反映了
房地产
和楼上的居民多次没有结果。在这种情况下向法院
起诉
,楼上的居民和房地产是被告还是楼上的老板是被告。
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业主对建筑物共有部分所有权的行使,法律依据是《
物权
法》。可通过业主大会或者业主委员会行使。物权法第七十二条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。
业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。第七十三条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位、车库的归属
,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
2021-04-25 17:53:24
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