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供暖试水,结果漏水把我家灯坏了连电了,让物业修,物业不修有责任吗
更新时间:2021-04-25 06:15:50
问题描述:
供暖试水,结果漏水把我家灯坏了连电了,让物业修,物业不修有责任吗
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暖气漏水物业是否要承担责任要分情况分析:暖气是否还是初始开发商交房时提供。
业主
自行改动过暖气设备的,物业不负责。在符合第一条,即业主未改动暖气的前提下,物业承担自房屋交给业主起初始两个采暖季的供暖保修。
超过保修期的,物业不负责任。
2021-04-25 06:09:01
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有一定责任。如果地暖是开发商统一安装的,并且楼上的业主没有对地暖进行私改,在地暖保修期内,由开发商负责,楼上的可以直接找物业
公司
安排维修,可以向开发商进行索赔。
2021-04-25 06:13:06
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暖气漏水把楼下淹了物业是否有责任需要看是房间内部还是外部,如果属于公共部位是
物业管理
问题,物业需负责,如果是房间里面则由当事人负责。根据《
物业管理条例
》第三十九条:
物业服务企业
可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务
企业
,但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。
2021-04-25 06:15:50
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