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男女双方共同买房,还是共同还款人,男性偿还双方共同借的钱,女性未偿还的,离婚房地产如何分割。
更新时间:2021-04-24 18:28:26
问题描述:
男女双方共同买房,还是共同还款人,男性偿还双方共同借的钱,女性未偿还的,
离婚
房地产
如何分割。
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《婚姻法》规定
夫妻财产
共同所有,共同债务共同清偿,还规定了对共同财产有平等的处分权,由此,
夫妻共同债务
,双方也有平等的清偿权,在与债权人协商一致的原则下,可由夫妻双方约定各自的责任和清偿日期,也可约定由其中一人全部清偿,而后在分割共同财产时清偿一方向另一方追讨。 夫妻共同债务对外承担无限
连带责任
,但在夫妻内部则是按份承担。
一旦夫妻双方对共同债务各自承担的份额确定以后,夫妻一方对外履行了全部债务,有权就超过其应承担的部分,向另一方请求偿还。另一方不得以共同债务已清偿为由拒绝一方的请求。
2021-04-24 18:20:06
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你好,首先由双方协商分割,若不能协商一致的,原则上按照
房产证
的登记的
产权
比例分割,没有约定比例的,一人一半分割
2021-04-24 18:23:08
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你好,我国的夫妻财产制度实行的是
共同共有
制,它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低,离婚时一般均等分割
夫妻共同财产
。离婚时,夫妻的共同财产由双方
协议
处理;协议不成时,由人
民法
院根据财产的具体情况,照顾子女和女方的权益的原则判决
2021-04-24 18:28:26
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