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你好,我买了一栋二手房,付了10,000英镑定金。另一方写了一张收据,收据上说他收到了10,000英镑,但合同的细节没有解决。
更新时间:2021-04-23 19:43:09
问题描述:
你好,我买了一栋
二手房
,付了10,000英镑
定金
。另一方写了一张
收据
,收据上说他收到了10,000英镑,但合同的细节没有解决。
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关于买 二手房
合同
,解答如下:
1.
买卖合同
是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权,即出卖人移转标的物的所有权于买方,买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征,使其与
赠与合同
相区别。
2.买卖合同是双务合同。在买卖合同中,买方和卖方都享有一定的权利,承担一定的义务。而且,其权利和义务存在对应关系,即买方的权利就是卖方的义务,买方的义务就是卖方的权利。 3,买卖合同是诺成合同。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立,不需要交付标的物。
4.买卖合同一般是不要式合同。通常情况下,买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式,但法律另有规定者除外。
2021-04-23 19:32:45
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定金收据只是支付定金的一个凭证,仅代表双方达成了
定金合同
,适用定金法则约束双方,而合同则是平等主体的
自然人
、法人、
其他
组织之间设立、变更、终止
民事权利
义务关系的协议
2021-04-23 19:40:02
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如果
二手房买卖
的当事人不能通过协商的方式解决二手房
合同纠纷
,那么,就只能向法院
起诉
,要求法院来处理
二手房买卖纠纷
。
2021-04-23 19:43:09
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