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你好,律师,我问你一件事。几年前,我家的土地被前任村长强制占有,建了别墅卖给别人。怎样才能得到补偿?
更新时间:2021-04-23 15:32:04
问题描述:
你好,
律师
,我问你一件事。几年前,我家的
土地
被前任村长强制
占有
,建了别墅卖给别人。怎样才能得到补偿?
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处理农村
土地承包经营权
的原则是:夫妻一方在婚前已经取得的土地经营权或一方与其家庭成员共同承包而享有的经营权,应确认为夫妻一方婚前个人财产,因为土地承包
经营合同
的承包方是以家庭为单位,按家庭成员人数确定土地面积,没有成为家庭成员的夫或妻一方,对另一方在婚前取得的土地承包经营权不享有财产权,不能确定为
夫妻共同财产
;对
夫妻关系
存续期间取得的土地承包经营权,应视为夫妻共同财产,分割时应当根据土地承包的情况,可以分开由双方分别承包,也可以将土地由一方承包,另一方给予适当补偿。司法实践中,情况较为复杂,应区别情况分别处理。
2021-04-23 15:24:32
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拆迁租赁房屋应当考虑两个因素,一是保护
房屋所有权
人的合法权益,
所有权
人可以选择货币或房产调换的补偿方式,二是保护
承租人
的合法权益。应当说,拆迁租赁房屋涉及补偿安置和解除
租赁合同
两个法律关系
2021-04-23 15:28:54
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你好,尽量协商处理,向有关机关出示
证明
,由他们决定
2021-04-23 15:32:04
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